huis te koop   -   2328 Hoogstraten Meerle
icon slaapkamer
4
icon badkamer
2
icon oppervlakte
25000 m²

Uniek domein

www.watermolenweg3a.be

Uniek domein gelegen aan de Mark.

Dit unieke domein is gelegen op een van de meest mooie locaties in Meer/Meersel-Dreef, zeer rustig, maar toch nabij de dorpskern. Ook gunstige ligging voor diverse uitvalswegen zoals E19/A16 naar Rotterdam/Antwerpen en A27 Utrecht/Amsterdam. Vlotte verbinding binnendoor naar Ulvenhout/Breda/ Chaam/Hoogstraten. 

Het domein bevindt zich aan het eind van een doodlopend weggetje aan het begin van de bosrand, het huis heeft een rietenkap in Engelse cottagestijl. Uniek gelegen op een mooi royaal vierkant perceel (2.5ha) direct grenzend aan de rivier de Mark met eigen vissteiger. Verder is er behalve het woonhuis op het perceel aanwezig: o.a. een royaal vrijstaand multifunctioneel bijgebouw (ook met rieten kap), dubbele garage, buiten jacuzzi, sauna en stoombad in Finse chaletstijl, boomgaard, plantenkas, paardenstallen, paddock/rijbak, weilanden met houten afrastering en schuilstal, tennisbaan en prieeltjes. In 2010 onder architectuur verbouwd/uitgebouwd en deels volledig vernieuwd. 

Directe buren aanwezig in de aangrenzende percelen waardoor gevoel van veiligheid optimaal is, maar door het royale perceel geniet men van veel privacy en vrijheid. 

Gelijkvloers: Inkomhal/ontvangsthal op tegelvloer met vloerverwarming met vestiairegedeelte en toilet. Toegang via zijvleugel naar masterbedroom met luxe badkamer en suite. Vanuit hal ook toegang tot het royale souterrain. Via dubbele openslaande deuren toegang tot sfeervolle Z-living met vloerverwarming op tegelvloer, voorzien van openhaard. Half open kantoorruimte en TV-zithoek . Moderne, volledig uitgeruste open keuken. Serre met fenomenaal uitzicht over de tuin en weilanden. Toegang tot zij inkom met afdak en apart vestiaire gedeelte en schoenenkasten. Via dubbele openslaande deuren doorgang naar achter inkom met bijkeuken en aparte voorraadruimte en technische ruimte met trap naar verdieping en trap naar wijnkelder. Vanuit bijkeuken toegang tot buitenjacuzzi en er direct naast gelegen in een apart chalet: multifunctionele sauna/stoombad. 

Souterrain: 40m2, bereikbaar met vaste trap vanuit inkomhal, met dressing, was- droog en strijkruimte, opslag/archiefruimte en fitness. (Thans 1 ruimte in gebruik als extra slaapkamer)

Verdieping: Nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers met veel kastruimtes uitzicht over de tuin, 1 royale luxe badkamer. In een van de slaapkamers open vaste trap naar royale bergzolder.

Ondergronds: bijna volledig onderkelderd (kruipruimte) met uitzondering het gedeelte van het souterrain.

Multifunctioneel bijgebouw: met rietenkap van ca. 150m². Grote polyvalente ruimtes voor hobby/bureel met op dit moment o.a. biljart en tafeltennis. Grote zolder is bereikbaar via vaste trap.  Verder aparte ruimtes die thans dienst doen als zadelkamer en gereedschapshok.

Dubbele garage: met elektrische deuren en carport die ruimte biedt voor diverse tuinmachines. 

Tuin en omgeving: Dit fraaie domein is gelegen in een landelijke en bosrijke omgeving met verschillende terrassen, prieeltjes, blijvend zeer ruim open vrij uitzicht over weilanden met deels houten omheiningen en boompartijen en rivier de Mark. Wel directe buren in aangrenzende percelen waardoor gevoel van veiligheid optimaal is maar het royale perceel geeft veel privacy en vrijheid. De tuin heeft zowel bloemperken, hagen alsook een groot gazon en een weiland-gedeelte. Verder is er een boomgaard, groentetuin en plantenkas. De opritten en parking biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Verder is er voor paarden een grote gedraineerde paddock/rijbak met houten omheining en verlichting. Er ligt een (nagenoeg onderhoudsvrije) tennisbaan/basketbalveld met zgn.verend beton.

Bijzonderheden:

  • Woonhuis beschikt over automatische ventilatieroosters en zonwering.
  • Afgewerkt met hoogwaardige materialen, beglazing recent vernieuwd alsook het schilderwerk.
  • Perceel (2,5 ha) volledig is omheind en voorzien van een automatische toegangspoort.
  • Nabij Nederlandse grens (15 min van Breda).
  • Alarminstallatie met camera bewaking en video/intercomsysteem
  • Domotica

Technische details

Hoofdkenmerken
  • Type :
    landhuis
  • Beschikbaar :
    vanaf akte
  • Staat vh gebouw :
    uitstekend
  • Renovatie jaar :
    2010
Oppervlaktes
  • Opp. perceel :
    25000 m²
  • Opp. grond :
    25000 m²

Inrichting
  • Aantal slk. :
    4
  • Bureau :
    Ja
  • Badkamers :
    2
  • Garage :
    Ja
  • Parking binnen :
    Ja
  • Keuken :
    Ja
  • Wasplaats :
    Ja
  • Kelder :
    Ja
  • Zolder :
    Ja
  • Tuin :
    Ja
Informatieplicht
  • Bouwvergunning :
    Ja
  • Terrein bestemming :
    natuurgebied
  • Verkooprecht :
    Nee
  • Verk. vergunning :
    Nee
  • Dagvaardiging :
    Nee
  • EPC Waarde :
    110
  • Beschermd erfgoed :
    Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed :
    Nee

Heeft u interesse in dit pand?

U mag me contacteren via e-mail

Vernieuwen
ga naar online brochure info aanvraag bezoek aanvraag Print deze pagina
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring te vereenvoudigen en verbeteren. Meer weten