huis te koop   -   2322 Hoogstraten Minderhout
icon slaapkamer
4
icon badkamer
1
icon oppervlakte
200 m²

woning 5

Het woonerf zal bestaan uit zes woningen die sleutel op de deur worden opgeleverd.

Een persoonlijke touch kan door u als koper via afwerking van keuken, vloeren en badkamers  volgens ruime budgetten ingevuld worden.

Tuinen en park rondom wordt volledig volgens de renders uitgevoerd.

Elke woning heeft een privatieve tuin en krijgt de beschikking over een bijkomende privé fietsenberging en een gereserveerd autostaanplaats met voorzieningen voor een laadpaal.

Energiezuinig en neutraal wonen zijn hier geen loze beloften.

Er wordt een geothermische bodem -water warmtepomp vloerverwarming met voldoende zonnepanelen voorzien waardoor een E peil van <0 wordt behaald.

Dit wel zeggen dat een groot deel van uw energieverbruik reeds door eigen opwekking voorzien is.

Door het te behalen E peil wordt u de eerste 5 jaar voor 100% vrijgesteld van onroerende voorheffing.

Ook wordt er een passief koelstation voorzien zodat afkoelen op een energieneutrale manier ( ipv airco) mogelijk is.

De woningen wordt verkocht onder de wet Breyne.

100 % voltooingswaarborg - 10 jarige aansprakelijkheid .

Het btw tarief van 6 % is van toepassing indien u aan de voorwaarden voldoet.
(Grondaandeel + registratie / constructiedeel + btw )

Voorziene budgetten - Handelswaardes - exclusief btw 

* keuken: 12.500 €
* sanitaire toestellen:  6.000 €
* vloeren (overal):40€/m²
* plinten ( overal): 10€/de lopende meter
* wandbetegeling( badkamer volledig en tussen boven en onderkast keuken): 25€/m²
* binnendeuren met hang en sluitwerk : 500 € per deur
* lichtpunten- stopcontacten- data ruim voorzien en in overleg de plaatsen te bepalen
* Ventilatie systeem D : Warmteverliesrecuperatie
* 12 -14 Zonnepanelen per woning voorzien zie EPB Studie
* voorzieningen tweede badkamer worden door ons voorzien in overleg
* wettelijk voorziene rookmelders inbegrepen
* tuinaanleg - omheining volgens tuinplan voorzien = inbegrepen
* schilderwerken binnen zijn niet inbegrepen - kan optioneel besteld worden

Technische details

Hoofdkenmerken
  • Type :
    huis
  • Bouwjaar :
    2023
  • Beschikbaar :
    bij oplevering
  • Terras :
    Ja
  • Staat vh gebouw :
    nieuw
  • Breedte straatkant :
    6 m
  • Breedte gevel :
    6 m
  • Oriëntatie achtergevel :
    oost
Oppervlaktes
  • Opp. perceel :
    200 m²
  • Bew. opp. :
    188 m²
  • Opp. woonkamer :
    56 m²
  • Terras 1 :
    18 m²
  • Breedte grond :
    6 m
  • Breedte gevel :
    6 m
  • Opp. grond :
    200 m²

Inrichting
  • Aantal slk. :
    4
  • Slk. 1 :
    13 m²
  • Slk. 2 :
    19 m²
  • Slk. 3 :
    10 m²
  • Slk. 4 :
    13 m²
  • Badkamers :
    1
  • Toiletten :
    2
  • Keuken :
    Ja
  • Douches :
    1
  • Opp. woonkamer :
    56 m²
  • Wasplaats :
    Ja
  • Tuin :
    Ja
Informatieplicht
  • Bouwvergunning :
    Ja
  • Terrein bestemming :
    woongebied
  • Verkooprecht :
    Nee
  • Verk. vergunning :
    Nee
  • Dagvaardiging :
    Nee
  • EPC Waarde :
    1
  • Beschermd erfgoed :
    Nee
  • Geïnventariseerd erfgoed :
    Nee

Heeft u interesse in dit pand?

U mag me contacteren via e-mail

Vernieuwen
info aanvraag bezoek aanvraag Print deze pagina
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring te vereenvoudigen en verbeteren. Meer weten